二套房税费怎么征收二套房税费怎么算的

大家好,今日小经来聊聊一篇关于二套房税费怎么征收，二套房税费怎么算的的文章,现在让我们往下看看吧！

1.交易成本：2.5元/平方米建筑面积。

2.合同印花税：二套房免征。

3.营业税：普通住宅2年内：房屋交易总额的5.55%；2年或以上：豁免。

4.2年内非普通住房：2年及以上住房交易总额的5.55%:差额为5.55%。

5.个人所得税：普通住宅交易总额的1%或利润部分的20%。

6.非普通住宅总成交额的2%或利润的20%。

7.土地增值税：对于普通住宅，免征；3年以内的非普通住房，为房屋交易总额的0.5%；3至5年的，为5年及以上房屋交易总额的0.25%；它被免除了。

8.买卖合同公证费：(仅在买卖合同需要公证时支付)房屋交易总金额的0.3%。

9.契税由买受人缴纳，纳税比例为：

10.(1)第二套房产的普通住宅，按成交价或评估价的3%缴纳契税。

1.(2)非普通住房第二套房产，按成交价或评估价的5%缴纳契税。

本文到此结束，希望对你有所帮助。

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