买房怎么选房楼层，选哪个楼层比较好

选哪个楼层比较好？

如果没有腿脚不方便的情况，选5楼。

1楼和6楼都是优缺点十分明显的楼层。

1楼好在不用爬楼梯，接地气，如果家里有老人的话，选择1楼十分有必要，方便老人出门，相对于高层来说，更能给人踏实的感觉，而且在屋里跳个绳啥的也不会影响楼下邻居。但1楼的缺点同样很明显，比如外面的人很容易透过窗户看到屋里，隐私得不到保障，而且夏天蚊虫较多，屋外绿植多的话可能会影响采光通风，外面有垃圾桶或停车位的话也容易受影响。

六楼应该是顶楼吧，顶楼不会被楼上影响，视野高，采光好。但是顶楼防水隔热是个问题，夏天一晒屋里就跟闷罐一样，下雨了又担心漏水，而且上下楼梯确实挺累，不过年轻人也问题不大。

5楼就比较中庸一些，楼层较高，不受地面人流车辆垃圾老鼠的影响，上面有6层做保温层，冬天不冷，夏天也晒不透，视野也可以，采光也不错，总之比较适合年轻人居住。

所以如果没有什么特别的要求，买5楼是比较稳妥的，以后卖的话买家也比较多。

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1-14层楼哪几层比较好？

小高层楼房选7-9楼最好，选择楼层有一个经验公式的。如果总楼层为N，那么最佳置业楼层的计算方法为（N÷2 1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层住宅中的4楼。选择楼层，首要考察的是采光通风条件，其次就是个性化需求。

个性化需求包括老人选择1楼带院子，神经衰弱的选择低楼层好些（声音往上走），要看风景的则楼层越高越好。

买房怎么选楼层，越高越好？还是中间好？

这要根据房屋位置，朝向，周边环境等因素，因地因楼制宜确定。一般来说，买房选楼层要关注这样几点：一要看日照。以冬至前后几天能有多少日照时间为准。所以要选不被前面楼房挡住日照的楼房楼层。二要看视野。楼层要选前面视野开阔的，后面和左右视野开阔的也可以。只要视野开阔，楼层低一点也无所谓。三要看采光通气。楼层间间采光通气的为好，至少客厅，主卧，厨房，卫生间要采光通气好。四要看单电梯还是双电梯。如单电梯还是楼层低一点，以防电梯坏了时可以步行上下楼。四要看噪声和扬尘。选择噪声小的和扬尘少的楼层，具体要看现场环境而定。不过现在有隔音玻璃，这点关系也不大。五是小高层楼房买顶楼楼层有阁楼或复式的也是不错的选择，空间余地大。现在防水隔热材料质量好，渗漏和热不成问题。但高层的顶楼和近顶楼几层不宜买，因为乘电梯太费时，特别性子急的，节奏快的人不宜买。六是买一楼必须有独家可用的院子，空间余地大，但隐私保护方面有欠缺，需要通过装修采取措施。没有院子的不要买。以上供参考。

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