Zillow Group收入增长84%

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Zillow在第二季度购买了1，535套房子，出售了786套，分别增长了71%和90%。通过这项活动，Zillow在其“家庭”细分市场的第二季度收入达到2.49亿美元。

值得注意的是，超过69，000名房主在第二季度要求Zillow购买房屋。这比第一季度增加了94%。联合创始人兼首席执行官里奇巴顿(Rich Barton)在一份新闻稿中表示，“Zillow Offers的需求信号非常令人印象深刻，因为年营收运营率在一年内从零增长到了十亿美元。”

坐在玩具房子后面的人在上升的一堆金币上面。

Zillow的抵押贷款业务也在快速增长。该公司的抵押贷款部门收入同比增长40%，达到2700万美元，因为它增加了新的Zillow home loan抵押贷款业务。

Zillow的租赁业务也在稳步增长，收入同比增长28%，达到4270万美元。多家庭物业经理强烈要求在Zillow的网站和移动应用程序上做广告，所有这些都是因为这些增长。

然而，Zillow的首要代理业务收入增长不到1%，至2.32亿美元。不温不火的增长部分是由于一种新的货币化模式，这种模式允许代理商仅在与消费者达成交易时支付费用，而不是向Zillow预付广告费用。

此外，Zillow的增长投资继续对其盈利能力产生严重影响。该公司扣除利息、税收、折旧和摊销前的调整后收益(EBITDA)——不包括股票薪酬和收购相关成本——下降了96%，至230万美元。Zillow还出现了7200万美元的净亏损，而去年同期的亏损为310万美元。

展望未来

Zillow将Premier Agent全年营收的指引下调至9亿至9.15亿美元，低于此前9.10亿至9.30亿美元的预期。

在与分析师的电话会议上，首席财务官艾伦帕克(Allen Parker)表示，预测的下降与Zillow将新的货币化模式推向更多市场有关。“这意味着我们正在扩大测试的市场预期的一部分，即Premier Agent的先前预期收入，预计将从第四季度转移到未来时期，以对应Zillow授权交易的结束，”Parker说。

尽管如此，管理层仍然看好Zillow购房服务的巨大潜力。在Zillow的股东信中，巴顿和帕克写道：

在规模上，我们认为可以提供400到500个基点的利息支出前的回报。随着时间的推移，我们的单位经济应该更多地受益于其他邻近的服务，如抵押贷款，所有权和托管。我们希望使用这些服务来支持Zillow优惠，并改善消费者的整体交易体验，同时为Zillow和我们的客户节省成本。

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