公寓转售价格跌至2012年以来的最低点

大家好,今日小经来聊聊一篇关于公寓转售价格跌至2012年以来的最低点的文章,现在让我们往下看看吧！

根据SRX物业汇编的数据，9月份转售了约683套私人公寓和公寓单元，而8月份转售了830套单元。

R'ST研究总监Ong Kah Seng表示：“7月至9月的价格下跌证实，自2014年以来，由于大量新房竣工，房地产转售仍面临逆风，总偿债框架限制大规模房地产贷款。”

分地区看，城市边缘区(中心区其他区域)和郊区(中心区以外)价格分别下降1.3%和1.5%。

相比之下，市中心(核心中心区)房价上涨0.6%。

2016年9月价格比2015年9月下降1.5%。

2016年9月的价格也比2014年1月的最高点下降了8.5%。

在交易方面，2016年9月的转售量比一年前转售的468台高出45.9%。

然而，与2010年4月转售的2050台峰值相比，转售量减少了66.7%。

与第二季度相比，SRX房地产的数据最终在第三季度下降了1.1%。

本月早些时候，官方城市重建局(URA)的闪电估计显示，第三季度新加坡私人住宅价格下跌1.5%，超出预期，这让分析师们感到意外，他们原本预计在几个季度的温和之后，市场将趋于稳定，价格将下跌。

大多数人认为，由于糟糕的经济表现和对即将到来的衰退的恐惧，购买情绪有所改善。

周一，贸易部长林祥强(Lim Hng Kiang)对议会表示，政府并未预测到全面的经济衰退，但第一季度经济可能会出现负增长。

SRX指出了其价格指数与URA的差异，并在周二表示，其指数包括9月份完成的交易量超过了URA的估计，后者仅收集了截至9月中旬的交易价格。

URA的指数还包括房地产和开发商的销售额，而SRX的指数只涵盖非房地产的转售价格。

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