私人住宅价格连续第14个季度下跌

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市区重建局昨天估计，去年第四季至今年第一季整体价格下跌0.5%。这与去年第三季度到第四季度的下降速度相同。

截至3月31日的第一季度，拥有土地的房地产价格比非拥有土地的房地产价格下降更多。

在连续13个季度下跌后，非房地产价格首次持平。表演者是郊区的非落地房产，其价格在13个季度下跌后上涨了0.1%。

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闪电的预估是根据提交印花税的合同中提供的销售价格和开发商截至上月中旬销售的单位数据编制的。

仲量联行研究咨询公司总监Ong Teck Hui将这一小幅增长归因于郊区的成功项目。他说，“在这个季度，我们看到了对Clement Canopy和Grandeur Park Residences等新闻发布会的强烈反应，而之前推出的Parc Riviera和Santorini等项目也获得了大量销售。”

最近对房地产市场限制的调整略微提振了购买情绪，但分析师认为这不是市场的主要因素。

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Ong说，第一季度，郊区非住宅房屋的一级市场销售比例升至74%，远高于2016年59%的平均水平。

相比之下，房地产价格在上个季度上涨0.8%后，下跌了2.8%。

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CBRE研究驻新加坡和东南亚的负责人戴斯蒙德西姆表示，秋季是“交易项目价格的一个函数”，主要是在郊区。

高力国际新加坡研究部主管Tricia Song女士表示：“由于经济的不确定性和2016年房屋竣工的历史高位，我们预计今年上半年市场将保持1%至3%的疲软。随着供应量的逐渐减少，我们可以看到价格在2017年底开始企稳。”

王先生表示，第一季度积极的购买情绪和健康的销量将“最终导致价格稳定，特别是在非着陆市场”。

房屋发展局表示，公屋市场前景悲观，转售价预计由去年第四季至今年第一季下跌0.6%。

虽然价格连续五个季度基本不变，但SLP国际物业顾问公司研究咨询部主管Nicholas Mak表示，“下跌可能预示着新一轮价格疲软”，但也可能是因为新股的冷静。年份。

他表示，这一下降符合预期，并补充说，政府计划不削减今年的订单供应，这可能会加剧价格疲软。他说：“期待已久的HDB住宅转售价格指数的回升今年可能不会出现。”。

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