购买商铺需要哪些证件

大家好,今日小经来聊聊一篇关于购买商铺需要哪些证件的文章,现在让我们往下看看吧！

解答：

1、1.开发商的开发经营资质必须合法。即开发商必须有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，在资质规定的经营范围内开发；

2、2、开发建设程序必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；

3、3.经营合法。除上述条件外，现房销售必须通过验收测试，且项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯、绿化等配套建设已完成或确定竣工日期，已实施拆迁安置，已实施物业管理，并已按规定向房产管理部门核实《房地产开发项目手册》；除上述条件外，预售房屋还须取得《商品房预售许可证》。

4、1.开发人员必须有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。

5、2.开发项目必须获得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

6、3.按要求向房产管理部门核实《房地产开发项目手册》；除上述条件外，预售房屋还须取得《商品房预售许可证》。

本文就为大家写到这里了，希望大家看了会有所帮助。

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