二手房买卖税费都有哪些

大家好,今日小经来聊聊一篇关于二手房买卖税费都有哪些的文章,现在让我们往下看看吧！

解答：

1、二手房交易税费是指税务机关在二手房交易中向买卖双方收取的各种税费，包括增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对转让普通房屋的居民个人，暂免征收土地增值税；印花税为房屋成交价格的0.05%(2009年起暂免)；个人所得税的计税依据是：应纳税所得额是财产转让所得扣除财产原值和合理费用后的余额，税率为20%。普通房屋契税为1%，高档商品房契税为4%。

2、二手房买卖涉及的税费根据房屋的性质有一定的区别。商品房：契税、增值税、附加税、个税；除契税、增值税、附加税、个税外，所购公房、二类保障性住房还涉及土地出让金；除了契税、增值税、附加税和个税，经济适用房还涉及综合地价。

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