西雅图的房地产市场到底降温了多少

专家告诉我们，不要将最近房地产价格增长的下跌称为“崩溃”。他们说，销售价格中位数只是与大流行前的正常水平持平。Welp，Redfin最近的一份报告使这个想法更难推销。

根据今年2月至8月收集的数据，西雅图都会区的房地产市场降温速度超过美国任何其他主要城市。该报告分析了与2021年相同时间框架相比，两周内待定的房屋数量，价格下降，库存变化以及销售与上市比率的变化(最终销售价格除以标价)。它不漂亮。房屋需要更长的时间来出售，降价，并且以更缓慢的速度等待。

部分原因是由于整体经济状况：通胀担忧和抵押贷款利率上升使潜在买家更难发送该报价。当他们这样做时，他们就不太愿意妥协。

其他高价的西海岸城市也受到了打击：圣何塞在Redfin的名单上排名第三，奥克兰排名第八。但它也影响了以前负担得起的温暖天气热点，如拉斯维加斯(第二)和凤凰城(第七)。无论是美国经济紧缩的暂时性昙花一现，还是长期趋势的迹象，只有时间才能证明。

以及房地产新闻的其他地方...

指南针在华盛顿解雇84人

本月早些时候，Compass通知就业安全部，它打算在西雅图裁员84名工人，全国还有187名虚拟工人也被裁员。与此同时，这家房地产公司正试图在2023年实现盈利。竞争对手Zillow今年早些时候解雇了96名员工。

奥林匹亚是第10大最昂贵的小城市

虽然购房市场降温，但租赁市场仍在撕裂。但是小城市呢?根据租赁网站Dwellsy的一份报告，它在那里也很昂贵。8月，科罗拉多州的西尔弗索恩(Silverthorne)以高达3，500美元的租金中位数名列前茅。奥林匹亚排名第10位，中位数价格为2，640美元。

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