Terry Ryder 的价格预测指数报告突出了南澳蓬勃发展的郊区

作为该州蓬勃发展的房地产市场的证明，在一份受人尊敬的房地产报告中，几乎五分之一的澳大利亚郊区被认定为“超载”来自南澳大利亚。

在 Terry Ryder 的价格预测指数报告中确定的 100 个澳大利亚郊区中，有 19 个位于南澳，这些郊区至少连续四个季度没有记录销量模式的下降，从而获得了精英分类。

在报告中提到的 198 个南澳郊区中，有 127 个被认为正在上升——销售额主要比前几个季度增加——而 45 个被认为已进入平稳状态，另外 26 个被认为表现稳定。

“房地产行业通过中位价格变化来衡量市场走势——但这是描述房地产财富的有缺陷的工具，”赖德先生说。

“销量的变化更加相关和有用——中位数记录了最近的价格，而销量预测了未来。”

阿德莱德和南澳地区在报告中都被确定为“赢家”。

“这是我们在七年的季度调查中记录的最强劲的阿德莱德市场，大多数行业都有增长，”莱德先生说。

“阿德莱德以外的南澳大利亚很少受到关注，但像Whyalla和Murray Bridge这样价格实惠的地方的市场正在上升。”

澳洲联储利率上升的故事。 Aidan Silverman 和他的搭档 Jaye 最近在 Morphett Vale 买了一套房子，现在考虑紧缩预算。

Aidan Silverman 和他的搭档 Jaye 以及孩子 Ace、Ashley 和 Violet 在他们位于多佛花园的房子里。图片：拉塞尔米勒德

在那些被确定为超负荷的郊区中，Marion 议会的 Dover Gardens 的中位数为 640,000 美元。

39 岁的制冷工人 Aidan Silverman 和他的家人在过去三年里一直住在郊区，他说他可以理解为什么这里是找房者的热门目标。

“它靠近商店和海滩，是好人的家园，是一个安全的社区，”他说。

“在我查看的某个阶段，价格同比上涨了 18%——自 Covid 以来，价格出现了显着增长。”

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