随着房地产市场降温 3支住宅建筑股值得关注

本周，我们使用 AAII 的 A 投资者股票等级来深入了解三只房屋建筑股票。随着抵押贷款利率迅速上升，您是否应该考虑 Meritage Homes Corp.、Taylor Morrison Home Corp. 和 Toll Brothers, Inc. 这三只房屋建筑股?

房屋建筑股票近期新闻

2022 年之前，住宅建筑行业的运营商受益于人均可支配收入的增加、美联储设定的宽松利率以及冠状病毒大流行之前宏观经济状况的改善。过去两年快速上涨的房价已经能够抵消增加的劳动力和材料成本。今年到目前为止，抵押贷款利率上升和单户住宅需求下降已经损害了今年的行业。

然而，2022 年底和 2023 年的需求令人担忧。截至 8 月，全国房屋建筑商协会 (NAHB) 的情绪已连续八个月下降。8 月，该读数降至 49，被认为是负面的。预计未来几年住宅建设支出的价值和新屋开工数量都将下降。此外，一旦经济复苏，预计利率将反弹至更正常的水平，从而阻碍行业收入。然而，由于消费者支出和人均可支配收入预计将增加，宏观经济状况的改善将略微抵消这一下降。

行业内有一些显着的趋势。随着能源价格的上涨，许多房屋建筑商正在推动安装太阳能电池板。这不仅使房主免于高昂的能源成本，而且几乎不需要维护。此外，房主开始将环保建筑材料和实践视为选择房屋建筑商的关键因素。适应不断变化的消费者偏好和充满挑战的宏观经济环境对于未来几年房屋建筑商的成功至关重要。

使用 AAII 的 A 股票等级对住宅建筑股票进行评级

在分析一家公司时，有一个客观的框架可以帮助您以相同的方式比较公司。这就是为什么 AAII 创建 A 股票等级的原因，该等级评估公司的五个因素，研究和现实世界的投资结果表明，从长远来看，确定优于市场的股票：价值、增长、动量、盈利预测修正(和意外)和质量。

下表使用 AAII 的 A 股票等级，根据基本面总结了三只房屋建筑股票——Meritage Homes、Taylor Morrison 和 Toll Brothers 的吸引力。

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