随着出租空置率下降 NWA住房市场房价上涨

阿肯色州斯普林代尔——根据新的 ARVEST Skyline 报告，阿肯色州西北部的平均房价高达近 40 万美元，比去年上半年上涨 26.8%。

房地产经纪人说，越来越多的人从大都市地区搬进来，推高了需求，迫使一些人住在离市中心更远的地方。

“现在情况正在发生变化，你知道，某种秘密已经泄露，人们想住在阿肯色州西北部，”房地产经纪人 Tara Limbird 说。“但它有点回到房地产中的头号角色是位置，位置，位置，如果你知道，本顿维尔，罗杰斯，斯普林代尔，费耶特维尔，你会付出高昂的代价。”

专家说现在是建造更多房屋的时候了，报告显示，过去一年新开工的房屋比往年多。他们说成本较高可能很难。

林伯德说：“我不能告诉你我们和多少人谈过卖房子的事，但他们都说了同样的话。”“塔拉，我很想卖掉我的房子，但我该去哪里。”

租赁市场也具有竞争力，因为天际线报告显示多户家庭的空置率刚刚超过 2%

“当你减少对经济适用房的需求时，因为人们超出了负担能力范围，你实际上将他们推向了租赁市场，他们有机会并限制了租赁市场，这显然会导致它上涨， “西北阿肯色州房地产经纪人委员会的肯特·特纳说。

“我们都必须重新训练我们的大脑，包括代理商、买家和卖家，了解正常的健康市场是什么样的，”林伯德说。“而且正在发生的这些变化中的一些不一定是坏变化。只是钟摆正在转变，希望我们能找到一个更加平衡和中性的市场。”

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