销售旺季塑造未来一年的房地产市场

传统上，澳大利亚春季房地产销售旺季预示着新房源和买家活动的大幅增加，但今年的旺季正在形成一个值得关注的季节。

快速上升的利率、疲弱的消费者情绪、飙升的通胀和持续的负担能力问题可能会抑制这种正常的冬季后反弹，并影响房地产市场来年的势头。

与往年不同的是，房地产价格正在下跌，并提供高达 10-15% 的折扣。

澳大利亚买家协会创始人 Dragan Dimovski 表示，利率可能会在 2 月初左右稳定甚至下降，届时信心将恢复，更多买家将变得活跃，这可能会导致价格回升。

“随着我们进入传统上较为繁忙的春季销售季节，我们可能会看到进入市场的房源增加，这些折扣将继续存在，”他说。

“买家目前也有更多时间考虑他们的购买，而不是觉得他们必须急于购买。

“但一旦明年利率稳定下来，我们现在看到的巨大买入机会将受到限制。”

大量新房源也将进一步增加全国房地产市场的价格压力。

CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，他们预计新房源的季节性增长即将起飞。

“尽管新上市数量仍呈下降趋势，但有一些数据点表明未来几周将出现上升趋势。

“预计挂牌量的增加也将流向拍卖市场，在合并后的首府城市中，拍卖的房产数量通常会从 9 月开始上升，并继续上升到 12 月初。”

这篇好文章是转载于：知行礼动