在动荡的房地产市场 土地购买成为热门选择

有时，即使经过几个月的搜索，买家也无法找到完美的家。这通常会促使人们考虑购买很多东西来建造他们的房子。这可能是一个很好的选择，但是买家在评估房产时应该知道一些事情。

我们与 Latter & Blum Acadiana 的管理经纪人 Lori McCarthy 就土地购买以及该地区的可用资源进行了交谈。

买房建房有什么好处和坏处?

在大拉斐特地区，城市中心地区的选择不多，因此买家可能不得不在扬斯维尔、布鲁萨德或卡伦克罗等社区寻找土地。也就是说，市场上确实出现了成熟社区的独立地段。

许多新社区是由某些建筑商或与某些建筑商共同开发的。在这些情况下，开发商通常只向这些建筑商出售产品，因此买家必须与他们合作购买地块并建造房屋。

最大的优势是买方对流程有更多的控制权。然而，建筑材料的价格一直处于创纪录的高位，一些物品，如门窗，稀缺。这可能会使事情变得更加昂贵。此外，我们听说一些建筑商在分包商的质量和可用性方面存在问题，这可能会导致进一步的延误。

潜在买家在评估很多时应该寻找什么?

该地区的大多数买家都担心潜在的洪水。他们可以访问https://msc.fema.gov/portal/home以查看该物业位于哪个洪水区。洪水区中的一些需要洪水保险的物业已经建成并离开了危险区，该物业现在有一个大规模修正函 (LOMA)。这表明该物业的最低楼层位于街道的基本洪水标高之上。

买家还应该查看房产是否有水，房产上是否有煤气或电线，以及它的分区。有些人可能还会考虑学区，该物业是否允许人行道以及他们未来的家如何与邻近的物业相适应。

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