堪培拉昂贵的房地产市场正在调整

堪培拉房地产市场的调整似乎进展顺利，8 月份价格下跌 1.7%，这是在超低利率推动的长期繁荣之后连续第三个月下跌。

CoreLogic 的最新数据显示，即使在堪培拉这样稳定的经济体中，随着储备银行的加息计划受到影响，价格也在回升，周二(9 月 6 日)可能再次加息。

从低利率制度中受益最大的独立屋价格在 8 月份下跌了 2%，尽管 CoreLogic 的中位数仍高于百万美元大关(1,033,377 美元)。

单位也回落，但只有-0.9%，中位数为615美元，560.6美元。

这两个中位数仍然是仅次于悉尼的全国第二高的房价，尤其是自 2020 年 3 月以来，房价已经大幅上涨了 34%。

今年迄今为止，独立屋仍领先 0.7%，而单元房则为 5.5%。

但 CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，市场正处于下行趋势中。

“最近的买家会受到价格变化的影响，即便如此，买家在购买时通常仍会支付 20% 或更多的押金，”她说。

“因此市场的整体稳定性相当强劲，但肯定已经开始受到利率上涨的影响。”

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