房地产市场火热推动估值大幅上涨

随着通知亚当斯县 2022-23 财年税收要求的最后期限临近，鉴于估值增长幅度大于近年来，各政治部门正在决定采取何种行动。

黑斯廷斯市的认证估值为 1,766,801,196 美元，比 2021 年近 16 亿美元的估值增长了约 10.5%。

其他政治部门的估值也出现了类似的增长。那是在估值得到认证之前。

“现在我们知道了这个(估值)数字，可能需要与理事会进行更多讨论，以增加他们想对征税做些什么，”纳什说。

政治分区的财产税征收率，也称为工厂税，以每 100 美元应税估值的美分表示。

政治部门必须在本周末之前通知该县税务部门，要求举行联合公开听证会，该听证会定于 9 月 26 日下午 6 点在亚当斯县法院的董事会会议室举行。

“我们将不得不尽快进行讨论，以便我们可以给他们一个准确的数字，”纳什说。

估值在这种情况下已经上涨，因为正如县评估员杰基拉塞尔所说，“房地产市场刚刚爆发。”

她说，售价在 60 万美元及以上的房屋的销售额可能已经降温。

她说：“我们仍然看到销售额远高于全县其他地区的评估水平。”

黑斯廷斯有大约 20 个街区。黑斯廷斯郊区是一个社区，亚当斯县农村和每个村庄也是如此。

内布拉斯加州法规要求根据两年内所有销售的评估与销售比率的中值，将房地产估值设定为 92% 至 100%。

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