怀俄明州的房地产市场会崩溃吗

通货膨胀使各地的房主咬紧牙关，向房屋之神祈祷奇迹。不幸的是，自 2022 年夏天以来，有消息称今年可能会发生房地产崩盘。怀俄明州的房主是否应该为泡沫破灭做准备?

早在 2022 年 6 月，耶鲁大学教授罗伯特·席勒就与雅虎财经谈到了他对房地产和住房市场的预测。他准确地猜到了 2007 年 2008 年房地产泡沫破灭和 2000 年代初科技泡沫破灭的崩溃。

《财富》杂志报道说，席勒 “再次认为美国房地产市场正走向麻烦”。但是，怀俄明州会不会受到爆发的影响?

根据《财富》杂志更新的“房价下跌的可能性……”文章，当房地产泡沫不可避免地破灭时，牛仔州将比大多数州更好。

《财富》杂志联系了房地产数据公司 CoreLogic，以分析每个州房价下跌的可能性。该公司利用“收入增长预测、失业预测、消费者信心、债务收入比、负担能力、抵押贷款利率和库存水平”等关键指标进行评估。CoreLogic 在他们的结果中指出，“在区域内，一些市场面临价格下跌的高风险。”

但是，根据他们的统计数据，怀俄明州房地产市场剧烈变化和房价暴跌的可能性从低到非常低。例如，在怀俄明州东南部，房价下跌的几率为 0% 到 20%(非常低)，而怀俄明州中部的房地产市场崩盘的几率略低，为 20% 到 40%(低风险)。

有趣的是，CoreLogic 认为怀俄明州东南部的房地产市场被 高估了， 而怀俄明州中部的价值是正常的。一般来说，在市场崩盘期间，被高估的市场更有可能导致房价下跌。但是，尽管怀俄明州东南部的市场被高估，但它面临的房价下跌的可能性低于怀俄明州中部。

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