房屋产权年限房屋产权年限

大家好，今日小房来聊聊一篇关于房屋产权年限，房屋产权年限的文章，现在让我们往下看看吧！

1、（一）40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题，即土地使用证上载明的40年和70年。

2、房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。

3、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

4、　　（二）根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　居住用地70年;　　工业用地50年;　　教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;　　商业、旅游、娱乐用地40年;　　综合或者其他用地50年。

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