租金位数已从夏季高峰回落 新租户数量创历史新低

6 月份开始的新住宅租赁数量异常少，租金中位数连续第二个月下降，这可能进一步表明住房供应正在赶上需求。

根据 Tenancy Services 的数据，6 月份全国租金中位数为 535 美元。这比去年夏天创下的 550 美元的峰值连续第二个月下降。

租金通常在出租物业需求最大的夏季达到顶峰，然后在冬季略有回落，因此 5 月和 6 月租金中位数的下降并不令人意外。

6 月份全国租金中位数仍比去年 6 月份高出每周 35 美元。

然而不同寻常的是，6 月份新租约的数量非常少，当月仅收到 10,893 个住宅租约的债券。

这是一年中任何一个月收到的最低债券数量，也是自 2012 年有当前记录以来首次低于 11,000 份，除了 2020 年和 2021 年受封锁影响的月份。

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