缅因州房地产市场延续销售放缓趋势

7 月标志着缅因州房屋销售又下降了一个月，房地产经纪人表示，整个夏季市场继续降温。

根据缅因州房地产经纪人协会周四发布的数据，与 2021 年 7 月相比，缅因州上个月的房屋销售下降了 15% 以上。

根据该协会的数据，上个月全州房屋销售价格中位数为 354,000 美元，比 2021 年 7 月上涨 12%，但比 6 月份的中位数 360,825 美元略有下降。中位数表明，一半的房屋以更高的价格售出，而一半的房屋以更低的价格售出。

Harpswell 的 Roxanne York Real Estate 经纪人兼州房地产协会主席 Madeleine Hill 表示，这仍然是一个卖方市场，但房地产专业人士开始看到销售趋于平稳，上市天数增加，价格调整也更多。

“卖家和买家也在适应更高的抵押贷款利率。对利率敏感的买家更加挑剔，我们开始看到卖家做出回应，”她说。

根据房地美 (Freddie Mac) 的数据，7 月份买方合同中包含的 30 年期传统固定利率抵押贷款的平均利率为 5.4%，低于 6 月份的 5.52%。该组织表示，2021 年的平均比率为 2.96%。

这篇好文章是转载于：知行礼动