失控的英国房地产市场显示出强劲的放缓迹象

互动投资者高级个人理财分析师 Myron Jobson评论 说：“失控的房地产市场终于开始显示出强劲的放缓迹象，平均房价在截至 2022 年 6 月的一年中上涨了 7.8%，低于 2022 年 6 月的 12.8%。可能。

“虽然房价保持了令人惊讶的势头，但印花税假期的扭曲给房地产市场造成了误导性的形象。不断膨胀的通货膨胀和新的抵押贷款利率大幅上升给预算带来的压力似乎正在给市场踩刹车。皇家特许测量师学会最近的数据显示，7 月份新买家询盘连续第三个月下降，这是自大流行开始以来买家需求下降时间最长的一次——这表明对房屋的需求不如负担能力压力增加。

“飞涨的房价可能会在秋季感受到不断升级的生活成本紧缩带来的引力，即将上调的能源价格上限将进一步推高通胀，以及提高利率以对抗价格上涨的幽灵借贷成本。

“在截至 2022 年 7 月的 12 个月中，快速上涨的租金上涨了 3.2%，这并没有带来任何缓解，并且可能会让一些想买房的人在寻找房屋的时间长于他们想要的时间。”

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