奥克兰的平均房价下跌过 85,000 美元

根据 CoreLogic 房价指数，过去四个月新西兰房屋均价下跌 33,599 美元，而奥克兰房屋均价下跌 85,452 美元。

该指数根据过去三个月的销售数据跟踪新西兰所有已开发住宅物业的价值，不包括空置土地。

它显示，过去四个月的全国平均价值都在下降，从 3 月的 1,043,261 美元降至 7 月的 1,009,662 美元。

在奥克兰地区，跌幅更大，从 3 月份的 1,520,341 美元跌至 7 月份的 1,434,889 美元。

下表显示了全国所有城市地区当前的平均住宅价值，以及与三个月前和 12 个月前相比的百分比变化。这表明北岛大部分地区以及南岛的顶端和底端的住宅价值现在都在下降。

即使在拥有全国最活跃房地产市场之一的皇后镇湖区，在截至 7 月的三个月中，平均房价也下跌了 2.4%。

根据 CoreLogic 的说法，当前的市场低迷在 7 月变得更加根深蒂固。

它表示，截至 7 月的三个月内，全国住宅价值下降 2.5%，是自 2008 年市场从全球金融危机 (GFC) 中撤退以来最大的季度房价跌幅。

在截至 7 月的三个月中，均价跌幅最大的是惠灵顿市的西郊，均价下跌 8.8%，其次是 Porirua，跌幅为 8.4%。

在奥克兰，所有主要城区的均价均有所下降，截至 7 月底的三个月内，跌幅从 Manukau 东部郊区的 -5.5% 到 Rodney 北部的 -0.4% 不等。

尽管基督城的平均房价在截至 7 月的三个月内上涨了 1.3%，但由于 7 月的平均房价与 6 月相比下降了 12,108 美元，因此房价也可能会下降。这也可能预示着基督城房价开始下跌。

这篇好文章是转载于：知行礼动