住宅物业销售下降但价格回落缓慢

尽管 7 月份奥克兰的住宅物业销售量大幅下降，但销售价格中值仅缓慢回落。

Barfoot & Thompson 董事总经理 Peter Thompson 表示：“价格下降的速度与销售数量下降的速度不同。

“当月销售中位价为 1,110,000 美元，仅比过去三个月的平均中位价下跌 2.5%，仍比去年 7 月的中位价高出 0.8%。

“与此同时，我们在 7 月份的销售额为 611，是过去 22 年来我们在 7 月份的最低销售额。

“目前，随着供应商和买家寻求确定市场定价的位置，我们的价格和销售顺序不正常。

“价格肯定在回落，但以目前的水平，这些价格在 12 个月前会被认为是极好的。

“平均价格波动较大，为 1,122,575 美元，比前三个月的平均价格下跌 5.4%。

“7月份的销售数据表明，奥克兰市场正在以可控的方式逐步调整到较低的销售价格点，而不是供应商对销售放缓做出冲动反应。

“仍有大量新房产进入市场，7 月份我们列出了 1177 处新房产，低于一年中这个时候的正常水平，但鉴于销售缓慢，它为买家提供了新的选择。

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