弗吉尼亚州的房地产市场出现自 2020 年 5 月以来的最大跌幅

根据Virginia REALTORS®发布的2022 年 6 月弗吉尼亚房屋销售报告，2022 年 6 月弗吉尼亚州售出 13,324 套房屋。这比去年 6 月减少了 3,208 套，降幅超过 19%。这是自大流行开始以来弗吉尼亚州房地产市场的最大跌幅。

5 月至 6 月期间的销售活动略有上升，增幅略高于 2%，远低于 5 月至 6 月的典型销售额增长。“我们看到的销售放缓是由于更多的买家在他们的家庭搜索中按下了‘暂停’键，”Virginia REALTORS®2022 年总裁 Denise Ramey 说。“库存不足加上利率上升，为购房者创造了更具挑战性的环境。”

即使市场放缓，英联邦许多地方的房价仍在上涨。在全州范围内，弗吉尼亚州 6 月份的中位销售价格为 397,315 美元，比去年同期上涨了近 7%。

Virginia REALTORS ®首席经济学家 Ryan Price表示：“买家目前可供选择的选择有限，而低库存水平对价格造成了上行压力。”“市场上的买家仍然多于活跃的房源。这种供应短缺可能会使价格继续上涨，但随着市场继续降温，我们预计未来几个月价格增长将放缓。”

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