英国房价继续创下历史新高

Rightmove PLC 周一编制的房价指数显示，英国 7 月份房价连续第六次创下历史新高，但房地产门户网站预计 2022 年剩余时间价格将降温。

7 月份平均房价上涨至 369,968 英镑，环比上涨 0.4% 或 1,354 英镑。

Rightmove 解释说：“即使在个人财务变得越来越紧张的时候，持续的搬家愿望和待售房屋数量的减少正在推动价格进一步上涨。”

它指出，买家需求继续超过历史正常水平，现在比 2019 年同期高出 26%，但在 2021 年 6 月下降了 7%。

“本月有更多的新卖家对市场来说是双赢的，因为鉴于我们现在看到的连续第六次要价记录，这些卖家可能会为他们的房屋取得好价格，这可能有助于解释上涨的原因Rightmove 的房地产科学主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 说，在去年上市的新股中。

“对于那些想要购买的人来说，这意味着更多的选择，以及在市场仍在快速变化的情况下与其他买家的竞争略有缓和。在当前瞬息万变的经济环境下，那些想要购买的人找到合适的房子他们可以负担得起，可能会选择现在采取行动而不是等待。”

Rightmove 指出，创纪录的房地产价格，加上不断上升的利率，意味着首次购房者的平均每月抵押贷款支付现在比年初高出 20%，即 163 英镑。 , 现在每月 976 英镑

“虽然有更多选择是个好消息，但可用房屋数量仍远低于 2019 年的正常水平，无法满足我们所看到的持续高需求。尽管需求疲软正在使市场从沸腾转向慢炖，它仍然比 2019 年增长 26%，”班尼斯特补充道。

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