软木房地产价格再次飙升

西南地区房价正在上涨，中央统计局的最新数据显示，仅仅一个月的时间，房价就出现了大幅上涨。

2022 年 4 月，包括科克在内的西南地区房地产价格上涨了 16.7%。昨天发布的截至 2022 年 5 月的最新 CSO 数据显示，西南地区的整体房地产价格上涨至 18%。

与截至 2022 年 5 月的 12 个月内全国 14.4% 的数字相比，西南地区作为一个独立的地区在短短 4 周内就出现了房价增长。该地区对房地产的巨大需求反映在科克，特别是科克市的房屋成本上涨。

供应一直是一个主要问题，新建筑或旧房进入市场严重短缺。然而，关于废弃房产的新法律以及私人和社会住房建设项目的急剧增加可能会导致市场发生根本性变化，即使在短期内也是如此。

以 CSO 的 Eircode T12 数据计算在 Cork Southside 地区出售的住宅物业的中位价格。5 月份房屋的平均价格为 325,000 欧元。相比之下，全国的全国中位数为 290,000 欧元。

就科克南区的新房和二手房而言，新房的中位价为 406,264 欧元，现有二手房的中位价为 296,000 欧元。

不仅房价在上涨，需求意味着买家在科克的房产花费超过了要价。在某些情况下，购房者要花费超过标价 100,000 欧元才能获得房产。

5 月份最近的一个例子是 Blackrock 的一套房屋的销售协议。5 月 31 日，维多利亚路 Park View 的一处翻新房产以超过指导价 145,000 欧元的价格售出。

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