上市房企2022年一季报

中国网地产讯 近日，华泰证券(601688)发布《四维梳理A股重点上市房企2021年报及2022年一季报表现》报告。报告延续20年年报综述报告《利润率和杠杆率的调整之年》(2020/5/12)的分析框架，在A股上市房企中挑选出66家房企(以下统称为“总体房企”，其中包括6家龙头（领头）（领头）房企、27家中型房企、33家小型房企)，从业绩、销售、扩张、融资四个维度，梳理A股重点上市房企2021年报和2022年一季报表现。

2022年第一季度总体房企营收同比下降13.3%，较2021年同期-56.4pct;龙头（领头）（领头）、中型、小型房企分别同比-5.7%、-30.7%、 5.6%，较2021年同期-50.8、-77.9、-9.4pct。总体房企归母净利润同比下降68.9%，较2021年同期-72.8pct;龙头（领头）（领头）、中型、小型房企分别同比-14.9%、-131.1%、-65.1%，较2021年同期-16.0、-150.9、-32.0pct。上市房企结算收入在2021年一季度高基数的基础之上大幅回落，由于行业基本面加速恶化，出险房企不断增多，行业总体盈利质量下降明显。

2022年第一季度总体房企毛利率为 21.4%，较2021年同期-3pct;龙头（领头）（领头）、中型、小型房企毛利率分别为 18.0%、 27.5%、 26.4%，较2021年同期-0.6、-5.5、-3.6pct。总体房企归母净利率为 1.6%，较2021年同期-2.8pct;龙头（领头）（领头）、中型、小型房企归母净利率分别为 3.0%、-2.5%、 1.6%，较2021年同期-0.6、-8.1、-3.2pct。行业基本面加速恶化之下，多数房企大幅降价甩卖加快资金回笼，“高地价 低售价”进一步挤压房企盈利空间。中型房企亏损较2021年末持续扩大，拖累全行业盈利质量继续下行。

这篇好文章是转载于：知行礼动