迪拜的二级房地产市场在第一季度蓬勃发展

来自英国、意大利和法国的房地产投资者在迪拜外国投资者的前 10 名中占据了主要位置，因为该酋长国的房地产行业在第一季度见证了二级市场的主导地位。

该酋长国复苏的房地产市场创下了自 2010 年以来的最佳季度记录，共有 20,539 笔销售交易，价值 555 亿迪拉姆。

来自印度和巴基斯坦的投资者在本季度也对迪拜房地产进行了大量投资，加拿大投资者和买家也大幅增加。来自俄罗斯、黎巴嫩和中国的投资者位列前十名的另外三个国家。

Zoom Property Insights 援引官方数据称，二级市场在房地产行业占主导地位，约占总销售交易的 58%，而其余 42% 的销售记录在一级市场。

最新数据显示，4 月份，迪拜房地产市场的交易量创下了 4 月份以来的第二高。共有 60% 的交易发生在二级市场，40% 发生在计划外市场。这意味着销量同比增长 46%，价值同比增长 67%，并且是在创纪录的 3 月份之后发生的。

根据迪拜土地局开放数据平台提供的数据，4 月份共有 7,009 笔销售交易，价值 183 亿迪拉姆。这也是有记录以来销量和销售额第二高的 4 月，其中 2009 年 4 月是最高的。4 月份别墅和联排别墅销售交易最多的地区是阿拉伯牧场 3 的期房和迪拜山庄园的二级市场。

由于签证改革和经济稳定，随着更多外国投资者涌入市场，预计市场将继续上涨。据 Zoom Property Insights 称，迪拜劳动法的变化情况和丰富的创业机会也吸引了大量投资者。

Zoom Property 首席执行官 Ata Shobeiry 将最近几个月房地产市场的出色表现归功于海外投资者。

“不断增长的需求、房地产价格和投资回报率主要归功于海外投资者的涌入。2020 年世博会促进了许多首次投资者的参观，他们最终决定这个市场值得投资。我相信最近宣布的新绿色居留签证和扩大黄金签证的资格标准将为外国投资者提供更多机会，从而在随后的几个季度中表现更好，”Shobeiry 说。

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