Manawatū 有买方市场但获得抵押贷款仍然很困难

卖家不得不重新考虑他们房产的价格预期，因为北帕默斯顿的销售额每月增长 8%，低于 500,000 美元。

新西兰房地产协会 2022 年 3 月的市场报告显示，与上个月相比，销售量有所增加，从 2 月的 89 套增加到 3 月的 116 套。但是，这仍然比 2021 年 3 月售出 143 套房屋时减少了 20%。

虽然这表明市场正在降温，但利率的提高和存款门槛的提高意味着进入房地产阶梯对于首次购房者来说仍然是一个挑战。

“我认为我们在这里看到的是一种修正。我们需要将其视为常态，而不是过去几年的异常增长。

“目前是买方市场，因此卖家需要了解他们房屋的实际价格。否则，这些房产就只能坐以待毙。”

斯图尔特继续说，即使价格下跌，大多数买家已经是业主，首次购房者仍在为提高存款标准和利率而苦苦挣扎。

“这里几乎不存在首次购房者。它们在月销售额中只占很小的一部分。”

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