在上市激增的情况下 墨尔本房地产见证了十年来最繁忙的开局

墨尔本迎来了十多年来最繁忙的房地产上市开局，2022 年前三个月上市的房屋数量激增。

根据 realestate.com.au 的 PropTrack 新报告，3 月份新房源环比增长 15.7%，创下自 2011 年以来最快的第一季度。

Canterbury(同比增长 140%)、Sandringham(117%)、Braybrook(107%)、Edithvale(100%)和 Elsternwick(100%)是挂牌量最高的郊区。报告。

这些数字是在前所未有的几个月的拍卖中发布的，这也是拍卖量和销售额有记录以来最大的 3 月季度。

根据维多利亚房地产研究所的数据，仅在 2 月份就有 4110 处房产被拍卖，售出 3230 处，是该月的最高记录。

3 月份的拍卖销售数量创下了本月的第二高纪录，共售出 4646 处房产，而 4 月份打破了自己的每周拍卖记录，报告了 1507 处拍卖结果。

PropTrack 经济学家安格斯·摩尔(Angus Moore)表示，墨尔本的房地产市场已经进入新的一年，但指出需求“看起来确实从 2021 年末的创纪录水平开始放缓”。

摩尔先生说：“过去六个月进入市场的新供应量强劲，有助于为买家提供更多选择并缓解市场竞争。”

他预测“通常繁忙的秋季销售季节”将继续，但指出预测利率上升和即将举行的联邦大选可能会降低买家的兴趣。

“这些因素意味着，尽管短期内销售情况看起来仍将保持强劲，但我们可能会看到 2021 年末和 2022 年初经历的主导水平有所缓和，”摩尔先生补充道。

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