Patrizia以3.14亿欧元收购丹麦学生住宿组合

Patrizia 已在丹麦投资了 3.14 亿欧元的大型学生住宿组合。供应商是德意志金融国际 (DFI)。40,500 平方米的投资组合包括位于哥本哈根和奥胡斯的专用学生宿舍 (PBSA) 资产，共有 1,186 个单位，以及约 3,800 平方米的额外商业空间，其中绝大多数已完全出租。

投资组合中的所有七项资产均以 Blaekhus 品牌运营，均为新建或正在开发中，其中大部分将于 2022 年完工。每项资产都受益于强大的微型位置，让居民可以轻松前往大学和当地便利设施. 单元设备齐全，配有适合学生生活的现代装修。每家酒店都提供以健康和保健为重点的设施，例如公共厨房、瑜伽室和书房，以及公共休息室、咖啡厅和游戏室等专用社交空间。

其中六处物业位于哥本哈根市中心，每处都在地铁线或 S 火车站的步行范围内，提供前往哥本哈根大学、哥本哈根商学院、哥本哈根学院和奥尔堡大学等城市领先教育机构的快速直达路线. 第七个资产位于丹麦第二大城市奥胡斯，步行即可到达电车线路，该电车线路将在 15 分钟内将居民带到市中心。

丹麦 Patrizia 国家经理 Louise Hertz 评论说：“丹麦对现代、高质量、专门建造的学生宿舍的需求很高，尤其是在哥本哈根和奥胡斯等大城市中心，那里的学生人数正在迅速增长，并且越来越挑剔。然而，市场正经历着严重的供应不足，特别是专门建造的住宿，并且高度分散，增加了具有强大当地便利设施和交通连接的高质量品牌组合的价值。该投资组合受益于知名且享有盛誉的 Blaekhus 品牌，包括为满足学生需求而量身定制的现代装备，这项投资在需求量大的行业提供了可持续的收入状况，并表明我们对替代行业的持续兴趣。 ”

Patrizia 泛欧交易部总监 Antonio Marin-Bataller 表示：“尽管大流行带来了挑战，但学生宿舍继续证明具有弹性，并且作为我们泛欧替代战略重点的一部分，对我们来说，这是一个高度坚定的行业。 . 这笔交易意义重大，因为它标志着丹麦迄今为止最大的学生住宿投资组合交易，仅在过去 12 个月内，我们对欧洲学生住宿行业的投资就增长到超过 4.35 亿欧元。我们计划在 2022 年加快我们对另类生活的战略投资，重点关注符合我们基于研究的投资标准的关键泛欧城市地区。”

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