信安地产以2600万欧元收购意大利物流资产

Principal Real Estate Europe以 2573 万欧元在意大利米兰为 Principal European Core Fund 收购了一项核心物流资产。Vignate 位于意大利米兰的 Via Molina 76，是一个新开发的 29,000 平方米的物流资产，长期租赁给Multilogistics，一家服务于本地和国际市场的 3PL 公司。作为信安欧洲核心基金到 2030 年实现碳中和战略的一部分，Vignate 拥有出色的资产管理机会，有可能获得 BREEAM 的“优秀评级”并采用增强的可持续性措施，包括安装光伏板、雨水回收、电动汽车充电点、自然通风和冷却以及防止热传递的外部玻璃防护罩。Vignate 地理位置优越，靠近国内和国际交通枢纽，包括米兰利纳特机场和 A51 和 A52 高速公路网络。

Principal Real Estate Europe 基金管理负责人 Giles Smith 在评论此次收购时表示：“作为远期融资协议的一部分，Vignate 资产以较低的入门价格收购，非常适合我们的欧洲核心基金投资战略，有大量机会通过资产管理流程提高资产的可持续性特征和价值。我们看到了意大利物流市场的巨大潜力。现有物流资产的缺乏，加上与欧洲其他地区相比基数较低的电子商务渗透率不断提高，以及物流港口活动水平高，确保对此类资产的需求可能长期保持强劲。 ”

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