2023 年康涅狄格州房地产市场趋势和房价

由于库存水平紧张且价格仍然居高不下，康涅狄格州房地产市场与全国市场有许多相似之处。以下是康涅狄格州当前房地产趋势以及 2023 年剩余时间市场走势的详细分析。

新英格兰地产伯克希尔哈撒韦家居服务公司总裁兼首席执行官坎迪斯·亚当斯 (Candace Adams) 表示：“总体而言，该州今年以来新挂牌房源和已售出房源数量均下降了约 26%。” “挂牌价格与售价之比仍然保持在前所未有的 104% 的强劲水平。”

此外，当前的抵押贷款利率和通货膨胀继续造成住房负担能力问题，使更多买家保持观望。

最受欢迎的康涅狄格州城市

虽然康涅狄格州不是人们最愿意搬迁的州之一，但它仍然是一个备受追捧的房地产市场。事实上，根据Realtor.com 的数据，2023 年 3 月，康涅狄格州的两个都会区跻身全美 20 大房地产市场之列。哈特福德-西哈特福德-东哈特福德都市区被评为第三热房地产市场，而纽黑文-米尔福德都市区排名第五。

该州也是纽约人的热门目的地。在布里奇波特-斯坦福-诺沃克都市区，2020 年冠状病毒大流行期间远程工作变得更加容易后，大约 50,000 名纽约居民搬到了该地区。

由于靠近纽约市，康涅狄格州西南海岸线的较大城镇，如斯坦福德和格林威治，往往对该州的房地产市场产生更大的影响。根据美国人口普查局的数据，斯坦福德目前是康涅狄格州发展最快的城市，2010 年至 2020 年人口增长率为 10.5%，而全州人口增长率为 1%。

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