犹他州住房短缺预计进一步恶化

“大衰退导致房价连续 16 个季度下跌，而疫情则造成了有记录以来最短、最大幅度的房屋建筑扩张和收缩。”

这是犹他州领先的住房专家在题为“该州住房市场状况”的新报告中所写的内容。犹他大学凯姆·C·加德纳政策研究所的研究人员吉姆·伍德和德扬·埃斯基克周三发布了这份报告。他们回顾了大流行的岁月，同时也展望了接下来的情况。

该报告最大的收获之一是该州的住房短缺即将变得更加严重。目前正在进行的全国房地产市场调整可能会对犹他州房地产市场产生持久影响，因为该州近年来在缩小该州经济增长与新建住宅单位数量之间差距方面取得的进展将被抹去。

周三，埃斯基克在凯姆·C·加德纳研究所主办的讨论该报告调查结果的小组会议上表示，这意味着住房短缺可能会持续“这十年的剩余时间”。

这将对犹他州的经济适用住房问题产生持续的影响，由于抵押贷款利率目前徘徊在 7% 以上，该问题已经上升到前所未有的高度。

“犹他州面临着历史上最难以承受的市场，”埃斯基克说。这也适用于该国其他地区。“八月可能会成为我们国家历史上最难以负担的住房市场。”

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