年房地产成绩单揭示了澳大利亚表现的郊区

2023年上半年，尽管利率持续上升，房地产市场仍出现反弹。

对过去六个月市场活动的深入研究表明，自住业主正在城市郊区寻求可负担性，而投资者则在我们较小的首府城市追逐回报。

在房地产市场好转的过程中，PropTrack数据显示，悉尼和阿德莱德的郊区表现尤为突出，珀斯和昆士兰整体上拥有全国销售最快的一些郊区。

虽然购房者在新冠疫情期间可能已经转向偏远地区的生活方式地点，但他们现在正在追求城市中心的物有所值，而投资者则在考虑阿德莱德和珀斯边缘更实惠的郊区，在那里他们仍然可以获得良好的租金回报。

PropTrack高级经济学家Paul Ryan表示，今年的房地产市场“非常出色”。

“继去年下半年出现有记录以来最大幅度的利率上涨之后，全国房价下跌了 2.4%，但我们看到了房地产价格的惊人逆转，今年迄今为止全国房价上涨了 2.3% 。 ”

瑞安表示，经济活动的确定性增强、失业率持续走低以及利率接近峰值的言论让买家感到欣慰。

今年迄今为止，悉尼的 Fairlight 和邻近的曼利 (Manly) 的房价均出现强劲增长。图片：realestate.com.au

他补充说，由于活跃买家的数量比新冠疫情爆发前还要多，而且价格上涨可能会鼓励更多的人上市，这些迹象表明未来的销售季节将会强劲。

“势头非常强劲，清盘率非常高，过去几个月的价格增长非常强劲，尤其是在悉尼，这表明价格将在春季持续增长。”

随着市场的建设，全国各地的这些郊区已经在年中成绩单上表现出色。

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