珀斯房地产市场在 2022-23 年创下新纪录

2022-23 财年是珀斯房地产市场新里程碑的一年。

REIWA 首席执行官 Cath Hart 表示：“尽管利率多次上涨，但 2022-23 年房价仍出现上涨，出售房产的时间、出租空置率和租金价格均创下新纪录。”

“韧性是 2022-23 年西澳房地产市场的关键主题，尽管利率持续上涨，但珀斯成为本财年唯一个一个地个价格温和增长的首府城市。

“这是由于我们强劲的经济、低失业率、低于平均水平的抵押贷款和高于平均水平的工资。虽然加息肯定会影响家庭支出，但许多人已经能够适应还款额的增加。

“目前，我们没有看到www.reiwa.com上广告的抵押权人销售增加，我们获悉银行正在与客户合作，帮助防止他们遇到困难。”

珀斯独立屋市场表现好于单元房市场，本财年房价中位数上涨 4.6%，达到 555,000 澳元的新高。中位单价下跌 3.2%，至 399,000 美元。

温思罗普 (Winthrop) 的独立屋价格涨幅最大，中位数上涨 25.3%，达到 125 万美元。

哈特女士表示，价格涨幅前十的郊区的构成与上一财年存在重大差异。

她说：“今年排名前 10 的郊区中有 6 个郊区的房价低于中位房价，而去年没有一个郊区的房价低于中位房价，其中 9 个郊区的房价超过 100 万美元。”

“去年名单上的所有郊区的增长率都超过了 26%，而今年没有一个出现这种水平的增长，只有 3 个郊区的增长率超过 20%。

“西澳市场整体温和增长，部分郊区增长非常强劲，但过去 12 个月增长速度有所放缓。

这篇好文章是转载于：知行礼动