房价在暴跌后不会反弹 因为利率仍高于过去十年

2023年英国房价将下跌6.6%，明年将进一步下跌4.9%。此后，标准普尔预计市场将陷入停滞，2025 年和 2026 年分别仅增长 1.4% 和 3%。

加息带来的最严重的痛苦尚未到来。标准普尔警告称，随着利率上升继续流入抵押贷款市场，对即将结束固定利率交易的房主造成打击，压力“将进一步加剧”。

它表示：“抵押贷款的痛苦还需要一段时间才能达到顶峰。”

英国和德国的房价跌幅将是欧洲最大经济体中最大的，跌幅将超过瑞典，因为瑞典的可变利率抵押贷款比例较大，意味着房价下跌的速度要快得多。标准普尔表示，这里的房价将下跌 11%。

英国的前景更加糟糕，因为事实证明通胀压力比预期更加持久，而且英国央行的加息幅度比欧洲央行更为激进。

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