为什么 150 万澳元现在是澳大利亚最昂贵房地产市场的神奇数字

由于 150 万澳元门槛的变化，澳大利亚最昂贵的房地产市场的房价涨幅最大。

上个月，悉尼房价上涨了百分之二，买家纷纷涌入，以免失去避免支付数万澳元印花税的机会。

7 月 1 日之前，新南威尔士州的购房者可以选择为价值不超过 150 万澳元的房屋缴纳年度土地税或预付印花税。

这意味着这位买家要么每年支付 2,735 美元的土地税，要么预付 65,555 美元的印花税——这在昂贵的房地产市场中是一个大问题。

 悉尼房价上个月上涨了百分之二，因为买家在失去避免缴纳印花税的机会之前涌入市场。7 月 1 日之前，新南威尔士州的购房者可以选择支付年度土地税或预付印花税，购买价值不超过 150 万澳元的房屋(图为市场上的北部海滩房屋)

CoreLogic的数据显示，悉尼是上个月澳大利亚表现最好的市场，房价中位数上涨了2%，达到1,324,396澳元，这表明买家希望在土地税结束前利用这一选择。

截至 6 月 11 日的一周，悉尼的拍卖清盘率创下了 75.9% 的月度新高，但此后一直在下降，在 7 月第一个周末土地税选项不再可用时降至 71.2%。

本周拍卖房屋的比例从一周前的 9.7% 上升至 13.2%。

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