由于抵押贷款利率飙升 英国房地产市场初夏放缓

该房地产门户网站表示，价格小幅下跌 82 英镑至 372,812 英镑，这是今年要价的首次月度下降，也是自 2017 年以来 6 月份的首次下降。

调查显示，过去十年中每年这个时候的平均要价平均上涨了 0.6%。与去年同期相比，要价上涨了1.1%

Rightmove 的蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“新卖家的平均要价是市场新趋势的首要指标，本月略有下降，表明迟来的春季价格反弹已迅速转变为比往常更早的夏季放缓。

“我们预计下半年要价会小幅下降，这是正常的季节性模式，虽然我们有时会重新预测我们此时对年度价格变化的预期，但目前的趋势表明我们最初预测的 2% 2023 年底要价的年度下降仍然有效。

“代理商报告说，新卖家分为两个阵营——那些在大流行病市场蓬勃发展后仍然对价格预期过于乐观的人，以及那些已经适应新情况并以具有竞争力的价格进入市场的人。价格具有竞争力的卖家更有可能在他们的房子显得陈旧之前迅速找到合适的买家，然后他们通常可以在任何后续购买时就价格进行谈判。”

班尼斯特表示，本周的通胀数据和英格兰银行的利率决定可能会给房地产市场带来更多变化。

“我们预计今年会有更多曲折，上个月我们已经经历了几次曲折，包括居高不下的通胀数据、惊人的大幅平均工资增长，以及它们对抵押贷款利率和可用性的最终影响，”他补充道。

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