奥克兰房地产市场出现复苏迹象 12% 的郊区房价上涨

房地产研究机构 CoreLogic 的数据显示，奥克兰的房地产市场正显示出复苏迹象，过去三个月该市 12% 的郊区房价上涨。这是在价格下跌 18 个月之后出现的，表明市场底部可能已接近尾声。奥克兰的复苏似乎略微领先于整个新西兰，新西兰所有郊区 10% 的房价都上涨了。

CoreLogic 的首席房地产经济学家凯尔文戴维森 (Kelvin Davidson) 表示，奥克兰可能是首批出现价格回升迹象的地区之一，因为奥克兰经历了自 2021 年底价格创下历史新高以来的一些最大跌幅。他还将大量移民归因于新西兰推动奥克兰和基督城等主要中心的租金和购房需求的因素。然而，戴维森预计市场不会迅速反弹。

戴维森说：“趋势表明房价下跌已经有效趋于平稳，并提供了进一步的证据表明经济低迷可能正在结束，无论是好是坏，这取决于你的观点。”

“我仍然预计还会进一步下跌，而且经济低迷不会结束，而是预期市场相对低迷，因为负担能力紧张和严格的投资者监管抑制了需求并限制了增长。”

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