GTA住房市场需求升温

根据多伦多地区房地产委员会的数据，大多伦多地区房地产市场 5 月份的房屋销售持续改善，需求与去年相比“大幅”升温。

该地区上个月共售出 9,012 套，月增幅为 5.3%，年增幅为 24.7%。

与此同时，同期新挂牌数量急剧下降 18.7%。

TRREB在其最新的市场报告中表示：“与一年前相比，销售额在新上市房产中所占的份额大幅上升。” “这是一个明确的信号，表明与去年相比，买家之间的竞争大幅增加。”

TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示，由于较高的借贷成本，很大一部分买家“重新校准”了他们的住房需求和偏好。

默瑟说：“此外，移民后面的强劲租金增长和人口增长也支持增加房屋销售。” “上市供应跟不上销售，因此我们看到春季销售价格面临上涨压力。”

该地区 5 月份的平均售价达到近 120 万美元。

TRREB 首席执行官约翰·迪米歇尔 (John DiMichele) 表示：“供应短缺和高借贷成本导致的高住房成本是生活成本普遍上涨的一部分。”

“包括多伦多市在内的市政当局在考虑其创收选择时需要注意这一点。TRREB 认为，家庭对更高的税收几乎没有耐心，包括不合理的财产税上调和增加令人望而却步的前期土地转让税。”

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