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在最新数据显示 3 月份房价连续第三个月下跌后，预计今年房地产价格将继续下跌。

由于抵押贷款利率上调影响购房者的负担能力，房地产市场正在放缓。

根据中央统计局 (CSO) 的数据，3 月份价格下降了 0.6%。

在过去三个月中，它们现在减少了 2.6%。

Davy Stockbrokers 的经济学家 Conall MacCoille 表示，价格下跌反映了这样一个事实，即过去几年房价上涨幅度如此之大，以至于现在估值过高，尤其是在都柏林。

他说过去九个月要价一直在下降，现在 CSO 报告的销售价格反映了这一点。

“调整正在进行中，我们将看到未来一年价格进一步下跌，”MacCoille 先生说。

他说购房需求仍然强劲，首次购房者现在可以借到四倍于他们收入的贷款。

但较高的抵押贷款利率是影响价格的主要因素。

CSO 数据显示，1 月份价格下跌 0.5%，2 月份下跌 0.3%，3 月份下跌 0.6%。

都柏林房价连续第六个月下跌，目前比 9 月的峰值下跌 3.2%。

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