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大家好，今日小房来聊聊一篇关于购房者在买房的时候为了避免买错地方会在网上查找各种资料的文章，现在让我们往下看看吧！

买房怎么选房子的朝向

1、朝南的房子：

一直以来朝南的房子是最受欢迎的，因为朝南的房屋阳光照射比较充足，既明亮又温暖。另外，朝南的房子通风也比较好，可以保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2、朝东的房子：

朝东的房子阳光主要集中在上午，房屋早上采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

3、朝西的房子：

朝西的房子阳光集中在下午，存在西晒的问题。但是，如果西边有建筑遮挡的话，西晒就会好一些。但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，还有在南方等雨水比较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗易渗水。

4、朝北的房子：

朝北的房子是最差的朝向了，通常朝北的房子比其他朝向的房子价格低一些。因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。有的北方人对朝向比较在意，因为好的朝向更节能保温;而有的南方人对住房朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照;所以，具体选择什么朝向，还要要根据自己的实际情况来。

楼栋位置该怎么选

1、最东边：

小区东边的楼栋，尤其是东边的单元，没有遮挡的话，早上的采光很不错，但是视野真的不怎么样。打开窗户一般看到的就是马路，比较吵闹。

2、最西边：

小区西边的楼栋，尤其是西边的单元，会存在西晒的问题，夏天非常热。

3、最南边：

南边的貌似位置比较抢手，买的时候价格也高。可是你得确定以后你家前面，也就是南边没有高层建筑，如果你家这栋楼一共是30层，等交房后，你家正南面又盖起来了个40多层的建筑，那就毫无舒适感可言了。

4、最北面：

小区北面的房子，如果前面有很多楼栋挡着，通风也是不太好的。北面一般有马路，会有灰尘、噪音的影响。

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