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大家好，今日小房来聊聊一篇关于私人岛屿以1.18亿美元的价格在巴哈马群岛上市的文章，现在让我们往下看看吧！

迈阿密东南约300公里处的大西洋中的这组岛屿不仅以其自然风光而闻名，而且还是着名的避税天堂。

莱坊全球超级优质住宅团队的合伙人爱德华·德·马利特·摩根(Edward de Mallet Morgan)表示，前英国海外领土提供各种物业，从封闭式住宅中的零散房屋到海滨住宅，高尔夫球场房地产和超豪华公寓。许多岛屿是珊瑚礁或珊瑚礁岛。

这里有大大小小的船只可用的空间，附近的系泊设备可用于超级游艇。

该物业的指导价为8500万美元，约合1.18亿美元。

目前尚无官方数据，但普遍认为，全球金融危机过后，房地产市场大跌。然而，奢侈品行业似乎正在反弹。

“世界各地的人们迁往巴哈马，通常是因为巴哈马是避税天堂，而且这里有一些出色的物业。因为拿骚是一个国际机场，所以进出很容易。”摩根说。

但是有迹象表明，潮流正在改变其税收状况。巴哈马最近被列入欧盟“灰色名单”，这可能导致对欧盟投资基金的限制，除非对其税收政策进行改革。另一个缺点：飓风。

澳大利亚人可以买进吗?

摩根说：“是的，有很多澳大利亚人，詹姆斯·帕克(James Packer)是最引人注目的。”

外国人买入没有任何限制。交换时需支付10%的定金，余额在完成时支付。豪宅征收10%的印花税，买家还支付法律费用，增值税和注册费。

首都拿骚(Nassau)的四卧室带顶棚的顶层公寓，周围环绕着带游泳池，健身房和网球场的热带花园。

奥尔巴尼高尔夫球场附近一个封闭式社区中新建的带游泳池的五卧室五浴室房屋。

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