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这只股票压力最小，对租赁行业的敞口最大。

投资租赁房地产可能是一项有利可图的冒险，但它不一定是最容易获得或最被动的创收方式。首先，您需要一大笔钱来支付房产的首付款。然后你必须管理房产，做一些事情，比如出租广告、筛选租户、协调维修、与租户沟通、维护房产，以及处理发生的驱逐事件。

我拥有租金和过去，绝不会阻止投资者追求这条道路。但是，如果您现在没有数万美元来投资出租物业，或者只是想在没有压力的情况下接触经过时间考验的租赁房地产行业，这就是为什么您应该考虑投资 Invitation Homes ( INVH 0.72 %)。

房地产投资信托 ( REIT ) 于 1960 年代发明，旨在帮助普通投资者更容易进入房地产市场。这些独特的股票需要从出租房屋等房地产或抵押贷款等房地产股票中赚取大部分收入。他们还需要将至少 90% 的应税收入以股息的形式支付给股东，这使他们成为一项很好的被动收入投资，没有个人拥有或管理房地产的压力和麻烦。

Invitation Homes 拥有超过 80,000 套房屋的权益或所有权，是当今市场上最大的单户租赁房地产投资信托基金。该公司由另类资产管理公司Blackstone在大萧条之后创立，当时可以廉价购买单户住宅。该公司购买了数万套房屋，对其进行翻新并将其变成了单户出租物业。Invitation Homes 不再是 Blackstone 的一部分，但自 2017 年首次公开募股以来，该房地产投资信托基金已为自己赢得了领先的单户出租房屋供应商的声誉。

该公司的租赁业务分布在 16 个市场，主要位于该国南部，通常被称为“阳光地带”。这包括佛罗里达州的主要地铁市场，如杰克逊维尔、坦帕和奥兰多，以及德克萨斯州的休斯顿和达拉斯。但它在中西部也有少量但数量不断增加的房产。Invitation Homes 经营的市场是该国增长最快的市场之一。

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