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房价已经上涨了几年，涨幅一直在放缓。

虽然有些人可能认为房地产市场即将崩溃，但有一个重要原因不太可能发生。

市场仍然缺乏库存，这意味着价格可能会保持高位。

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可以说 2023 年初不是买房的理想时机。尽管房价涨幅一直在放缓，但全国房价仍处于高位。事实上，根据 CoreLogic 的数据，截至 12 月，房价仍按年上涨近 7%。

不仅房价仍然昂贵，而且抵押贷款利率也很高。总而言之，如今的买家在承受能力方面面临着巨大挑战。

然后是库存——一个我们不能忘记的因素。根据全国房地产经纪人协会的数据，截至 12 月下旬，市场上只有 2.9 个月的待售房屋供应。通常至少需要 4 个月的待售房屋供应才能满足买家的需求。任何时候当商品供不应求时，其价格往往会上涨并保持高位，直到供应能够赶上需求。

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