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大家好，今日小房来聊聊一篇关于大温哥华地区的房地产供应减少但销售上升的文章，现在让我们往下看看吧！

1月份，大温哥华地区的房屋销售达到1,571件。虽然这比2019年1月的记录增长了42.4%，但总销售数量却比12月下降了22.1%。

REBGV数据显示了各种物业类型的年增长率：独立屋为29.5%，公寓为45.6%，附楼为55.1%。

但是，从1月份的十年平均销售情况来看，最近的好转幅度降低了7.3%。REBGV总裁阿什利·史密斯(Ashley Smith)表示，房屋销售激增仍表明购房者的需求稳定，接近该地区的长期平均水平。

然而，在供应方面，担忧开始显现。本月内，大温哥华地区共有3,872个新房源，同比下降20.1%。新股发行量比十年平均水平低17.4%。

总体而言，该地区挂牌的房屋总数为8,617套，比去年同期下降20.3%，比十年平均水平低13.7%。

“就供应而言，我们看到待售房屋的数量少于一年中这个时候的典型数量。随着我们进入传统上更为活跃的春季市场，我们将密切关注供应情况，以查看房屋数量上市是跟上需求的步伐。”史密斯说。

对于所有房地产类型，该月的销售对活跃挂牌比率为18.2%。史密斯说，价格通常会在几个月内达到20%时上涨。

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