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大家好，今日小房来聊聊一篇关于克拉科夫的公司正迁往离市中心更近的地方的文章，现在让我们往下看看吧！

“总部位于郊区的公司正迁往更靠近市中心的地方，以便对现有和未来的员工更有吸引力，他们受益于更便捷的公共交通以及更多的服务和娱乐选择，”Cresa波兰办事处主管阿图尔·苏特(Artur Sutor)表示。专家补充道：“人们对灵活办公的兴趣也在上升。这体现在波兰公司的扩张，该公司已经在克拉科夫的三座办公大楼建立了业务。此外，商务通(Business Link)在”五强“(High Five)的合作办公空间也非常受欢迎。”

2019年3月底，该市的空置率为10.1%，比上一季度增加了1.5页。市中心的写字楼租金目前为每月12-15.5欧元，非中心地区为9.5-14欧元/月。

今年头几个月完成了6个新的办公项目，总面积超过46 000平方米。最强的开发活动是在克拉科夫的南部和东南部地区，卡瓦蒂纳将在不久的将来在其KlimeckigoOffice项目上破土动工。在这一领域正在进行的其他项目包括博纳卡商业投资的下一个阶段，瓦多维克3号和ZabłOCIE商业公园。

2019年第一季度的办公面积为56，100平方米，占2013-2018年年平均面积的35%。第一季度在克拉科夫和波兰办公市场上的最大交易是Akamai Technologies在Vinci办公中心重新谈判11，200平方米(租户由Cresa代理)。

“尽管供应水平健康，但写字楼的吸收面积仅为21900平方米，比过去三年的季度平均水平下降了近37%。不过，这是一个短期修正，而不是放缓的迹象，因为这一指数应该从长远来看。过去四个季度每年的吸收总量为14.4600平方米，比2016-2018年的平均水平增长了10%以上，”波兰研究咨询公司(Resresałodziejzyk)博士波雷斯·奥多奥·奥奇奇克(Bolesław Kołodziejzyk)博士说。

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