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大家好，今日小房来聊聊一篇关于个人原因期房退房流程有哪些的文章，现在让我们往下看看吧！

一、因个人原因退房流程

1.你得和开发商协商，得到开发商的同意，才能退房。向开发商说明退房原因，征得同意后方可申请。

2.你应该把信息提交出去。你的个人户口本，如果已经办理了贷款手续，还必须和开发商协商。带上相关合同，你得去房管局注销你的购房信息，才能达到退房的目的。

3.然后房管局会在网上公示，说明房子已经退了，然后取消预购登记，才能办理退房手续。

2.期房要满足什么条件才能申请退房？

买了期房之后，并不是说想退就能退，只是在一些特定的情况下才可以申请退房。

1.买了一套期房，但是验房的时候发现和开发商说的房屋面积有很大误差。如果误差达到3%以上，根据法律规定，我可以要求解除买卖合同，并要求开发商赔偿。

2.如果开发商交房时间超过一定标准，经多次催促仍未按期交房，也可以要求解除合同。

3.当你验收房子的时候，你发现有严重的问题，比如漏水或者墙有裂缝。也可以要求与开发商解除合同。

4.开发商未办理房产证，超过一定时间，可以解除合同。

5.很多人买期房都是向银行贷款，但是银行的审批一直没有办下来。因为这个个人原因，他们也可以要求退房。

6.有些开发商根本没有预售许可证，这也可以成为你退房的理由。

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