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(NEXSTAR)——根据最近对 2023 年房地产市场的分析，40 人的竞标战和报价超过六位数的日子可能已经结束。

全国房价中值在 2021 年上涨了 17.6%，然后在 2022 年又上涨了 10%。过去几年飙升的房价让卖房者感到高兴，但现在高昂的抵押贷款利率正在放缓。

“自从 1 月(2022 年)到 10 月抵押贷款利率翻了一番以来，中位价格每月都在下降，并且可能会在 2023 年在全国许多市场进一步下降，从而降低房屋卖家的盈利能力，”Rick Sharga，房地产数据跟踪器 Attom 告诉美联社。

房地产经纪人说，NWLA 的单身购房者较少

房屋贷款公司 Knock 创建了一个买卖双方市场指数，以评估美国 100 个都市区的房地产市场状况。该公司表示，一年前，Knock 分析的所有 100 个市场都偏爱卖家。2023 年初，有 13 个市场对买家有利，43 个市场中立，44 个市场对卖家有利。诺克预测，在未来 12 个月内，更多市场将继续转向有利于买家的方向。

据报道，北卡罗来纳州的一个城市仍然是个例外。拥有约 20 万人口的费耶特维尔是唯一个一个地个在 2022 年没有让买家受益的市场。

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