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大家好，今日小房来聊聊一篇关于住宅按套内面积算房价吗，住宅按套内面积算的文章，现在让我们往下看看吧！

1、所谓的套内面积一般是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积。

2、最大的面积是建筑面积，它包含了公摊，然后是套内建筑面积，它包含了墙体，最小的是套内实用面积。

3、套内使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。

4、套内建筑面积 ：商品房的套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。

5、套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。

6、套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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